投资多元化对房地产上市公司绩效的影响研究文献综述

 2024-07-25 14:21:37
摘要

随着我国房地产市场进入调整期，房地产上市公司面临着盈利能力下降、风险上升等挑战。

为分散经营风险、寻求新的利润增长点，许多房地产企业开始实施投资多元化战略。

本文以投资多元化对房地产上市公司绩效的影响为研究对象，回顾和梳理了国内外相关文献，并对未来的研究方向进行了展望。


关键词：投资多元化；房地产上市公司；企业绩效；文献综述

一、相关概念界定

1.1投资多元化投资多元化是指企业将资金投入到不同行业、不同产品、不同市场等多个领域，以分散经营风险、提高企业盈利能力的一种战略选择。

根据多元化程度的不同，可以将投资多元化分为相关多元化和非相关多元化两种类型。

相关多元化是指企业在与现有业务有一定关联的领域进行投资，而非相关多元化则是指企业在与现有业务完全无关的领域进行投资。


1.2房地产上市公司房地产上市公司是指在中国境内注册成立，并在上海证券交易所或深圳证券交易所上市交易的，以房地产开发经营为主营业务的股份有限公司。


1.3企业绩效企业绩效是指企业在一定时期内经营活动的成果，是企业经营效率和效益的综合反映。

企业绩效的衡量指标有很多，常用的指标包括盈利能力、偿债能力、运营能力、成长能力等。

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